El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) actualizó los valores de las viviendas y, además, actualizó excepcional y temporalmente los valores del bono del buen pagador (BBP), a fin de seguir promoviendo la articulación del Estado y los sectores inmobiliario y el financiero, reconociendo el esfuerzo de las familias y mitigando los efectos producidos a la economía por la propagación del covid-19.

De acuerdo con el Decreto Supremo N° 003-2021-Vivienda, las viviendas cuyos precios van desde los 61,200 hasta los 87,400 soles tendrán un BBP de 24,600 soles; las viviendas cuyos precios fluctúan entre los 87,400 y los 130,900 soles tendrá un BBP de 20,500 soles.

Hasta antes de la norma, el precio de la vivienda en el primer caso estaba entre los 60,000 y 85,700 soles, con un BBP correspondiente a 24,000 soles.

En el segundo caso, el valor de las viviendas fluctuaba entre los 85,700 y los 128,300 soles, con un BBP de 20,000 soles.

Con relación a las viviendas de mayor valor, la norma precisa que aquellas cuyos precios superan los 130,900 soles hasta los 218,100 soles contarán con un bono de buen pagador de 18,800 soles; mientras que las viviendas cuyos precios superen los 218,100 a los 323,100 soles tendrán un BBP de 7,000 soles.

Antes de esta norma, correspondía un BBP de 18,300 soles a viviendas con valor entre los 128,300 y los 218,300 soles; y un BBP de 10,000 soles a las unidades habitacionales con precios superiores a los 213,800 soles y los 316,800 soles.

De acuerdo con el decreto supremo, esta actualización excepcional y temporal corresponde a la vivienda tradicional.

Resultados 2020

El Fondo Mivivienda informó que alcanzó los 8,362 créditos colocados en el 2020, lo que significó un retroceso de 31.6% con relación al 2019, como consecuencia de la pandemia del covid-19.

En términos monetarios, el monto total desembolsado el año pasado fue de 1,178 millones 963,000 soles, recursos provistos por el Fondo Mivivienda.

Asimismo, el número de colocaciones por producto se distribuyó en Nuevo Crédito Mivivienda con 7,541 créditos (1,151 millones de soles desembolsados) y Financiamiento Complementario Techo Propio con 821 préstamos (28 millones de soles).